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Presentazione
L'ASP è proprietaria di numerosi immobili situati nel centro di Firenze e non solo
Con la fusione I’ASP Firenze Montedomini ha acquisito un ingente patrimonio immobiliare, parte del quale utilizzato direttamente per lo svolgimento delle proprie attività istituzionali, e parte destinato all’importante funzione di garantire un flusso di proventi per mantenere l’equilibrio economico e finanziario dell’Azienda e, quindi, per garantire la regolare erogazione dei servizi.
Il patrimonio immobiliare, regolarmente iscritto in bilancio, è suddiviso in due voci distinte: una che rileva il valore catastale pari ad Euro 54.181.707, l’altra che rileva le capitalizzazioni e gli incrementi di valore manifestati nel corso dei vari esercizi al netto dei relativi ammortamenti per un valore pari ad Euro 7.136.916.
A fronte ditali valori dello stato patrimoniale attivo, per quanto concerne i valori catastali, si riscontrano nel passivo i medesimi valori all’interno della voce “Altre riserve”.
Rispetto agli importi iscritti a valore catastale in bilancio, il valore reale della situazione patrimoniale dell’Azienda può essere rappresentato, sulla base di una perizia anche questa prudenziale, come da tabella seguente:
Il patrimonio immobiliare, regolarmente iscritto in bilancio, è suddiviso in due voci distinte: una che rileva il valore catastale pari ad Euro 54.181.707, l’altra che rileva le capitalizzazioni e gli incrementi di valore manifestati nel corso dei vari esercizi al netto dei relativi ammortamenti per un valore pari ad Euro 7.136.916.
A fronte ditali valori dello stato patrimoniale attivo, per quanto concerne i valori catastali, si riscontrano nel passivo i medesimi valori all’interno della voce “Altre riserve”.
Rispetto agli importi iscritti a valore catastale in bilancio, il valore reale della situazione patrimoniale dell’Azienda può essere rappresentato, sulla base di una perizia anche questa prudenziale, come da tabella seguente:
| Patrimonio | Valore peritale |
| Immobili di tipo istituzionale | € 180 mln |
| Immobili di tipo commerciale e residenziale | € 120 mln |
| Terreni non edificabili | €50 mila |
| Totale | €300,05 mln |
Si tratta quindi di un valore complessivo veramente significativo che si è formato nei secoli grazie alla generosità dei donatori.
